Appartement 4 Pièce(s) | Nice, Fabron


Prix : 599 000 €
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.



Description

Exclusivité Nice Ouest / Napoléon 3 au calme : Magnifique appartement 4 pièces en DERNIER ETAGE de 112,42 m2 en état Neuf (fin travaux rénovation juin 2017) a deux pas des commerces, dans un lotissement sécurisé reconnu sur Fabron le "Domaine Sainte Hélène". Issu de la division récente d'une maison en seulement deux appartements indépendants en copropriété, ce bien exceptionnel de par son emplacement géographique en retrait du boulevard Napoléon 3 est assorti de 66m2 de terrasses répartis en plusieurs espaces devant la maison, sur séjour et sur l'une des salle de bains. Vue dégagée, dont vue mer latérale depuis le séjour, calme, ensoleillé, Sud Ouest et traversant, 3 chambres, séjour de 53m2 avec cuisine équipée ouverte, entrée de plain pied, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 wc, climatisation réversible, eau chaude par cumulus, volets roulants électriques centralisés, double vitrage, et matériaux de grande qualité utilisés pour une rénovation de grand standing. Stationnement double dans la propriété et possibilité stationnement le long des maisons du lotissement + places visiteurs a l'entrée. Charges annuelles lotissement quote part appartement 125 euros (soit environ 10 euros par mois pour l'entretien de la voirie, le portail automatique, charges générales, etc...). Un bien rare a la vente également disponible en vente de la maison dans sa totalité pour 240m2 + 190m2 de terrasses et 500m2 de jardin le tout pour 1.278.000 euros.Les honoraires d'agence seront intégralement a la charge du vendeur. La grille des tarifs de l'agence est consultable sur notre site internet. CLASSE ENERGIE C.

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EXCLUSIVITE MLS : Mandat faisant l'objet d'une délégation de la part d'une agence immobilière adhérente d'une association d'agents immobiliers dont le règlement intérieur prévoit pour chaque adhérent la délégation automatique de ses mandats exclusifs à l'ensemble des adhérents. Le montant des honoraires applicable est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal.

Détails du bien

Type de bien : Appartement
Parking/Garage 2
Réf : FR364149
Etage 1
Surface : 112.42m²
Salle(s) de bain : 2
Chambre(s) : 3
Terrasse Oui
Copropriété : Oui
Nb de lots : 2
N° de Lot : 1
Quote-part : 125
Charges : 10 €
Foncier : 1 000 €

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